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已退休的張太太表示，她在2015年10月買下三福大道(Sanford Ave)合作公寓五樓一套兩房一廳單位，裝修後租給他人，一年多來絲毫無事，等今年大樓新董事上任後，多次被找麻煩。她表示，董事會先是指稱他們入住前違規裝修，罰款300元，不過管理公司原本口頭答應住客可裝潢，公司經理還表示願意代張太太繳300元罰款，董事會卻堅持要住客賠款，此後這筆罰在管理公司協調下，不了了之。

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「樓下被修水管影響，應該要找管理公司，怎麼能找我們要錢？而且說住曼哈頓Pod 51 Hotel，我們跑去旅館查，根本沒四樓住戶的旅店住房紀錄，她憑的就是一張訂房單，還不是帳單，董事會憑什麼批准？」張太太說，她氣得幾天睡不好覺，拿出所有資料向民選官及社區組織投訴，轉介的律師皆稱此案能勝訴，根本不該賠這筆旅館費。

樓上修水用土地貸款管樓下索「旅館費」

接著3月某一天，管理公司表示董事會接到投訴，說張太太家違規裝有洗衣機，罰款300元，必須隔天開門接受管理員檢查。張太太說自己無端被冤枉，硬是不肯開門，被加罰到900元。管理公司人員又再度居間快速借錢協調，最後讓張太太同意開門，證實家裡沒有洗衣機，全部罰款被免掉。

商品訊息描述: 法拉盛合作公寓一對華裔夫妻因各種理由收到大樓董事會的罰款，雙方多次爆發糾紛。今年7月該夫妻找管理公司修水管，上月收到管理費帳單上，卻增加600元，原是樓下住客「兩天旅館住宿補償費」，並且是董事會批准，促使他們決定找民選官投訴。

今年7月，張太太接到四樓女住戶告知說，從5月起出現天花板漏水，她立即打給管理公司派人來修水管，並於當月11日至13日修理。「第一天水管工挖到一半說工具不對就離開，第二天沒完成，第三天才修好，我們也不知道對樓下有什麼影響。」張太太說勞工貸款條件，9月收到管理費，出現600元兩日旅館住宿費，調查後發現，樓下住戶聲稱修水管期間無法居住，跑去住旅館，經由董事會同意，把帳算張太太頭上。

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該合作公寓管理公司人員11日表示，張太太收到的600元旅館費是大樓董事會提出，管理公司不負責罰款，張太太仍必須要找董事會解決糾紛。

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